角部屋を借りる契約なのに変更を言われた

*ある賃貸マンションの角部屋の訓号室が気に入り、借りる契約を結びました雪ところが先日.家主 から退去予定者が退去しなくなったので瓶号室に変更してくれと言われました。
要望に応じなくても いいのですか。

初めの部屋と後の部屋に大きな違いがあるならば契約を解除できる あなたの希望する201号室は角部屋とのことですが、その部屋が205号室よりも窓の数が多く、日当りも良いなどの違いがあるのだとすると、あなたが201号室にこだわることには理由があります。
このように、変更先の部屋の環境が契約した部屋とあまりにも違う場合は、家主側の債務不履行(契約違反)となるので、部屋の変更要求には応じる必要がありません。

したがって、あなたは大家さんの要望を断って契約を解除することもできますし、そのことによる損害の賠償を求めることもできます。
例えば、あなたがすでに引越業者に搬入を依頼してしまった後なら、その引越依頼の取消しのために業者に支払ったキャンセル料等の費用が請求できます。
でも、その金額はそれほど多くありません(数十万円くらいでしょうか)。
園どちらの部屋もそう違わないのなら家賃を安くしてもらって変更に応じるのがトクこれに対して201号室力角部屋としって も、205号室と窓の数が変わらないとか、窓が余分にあっても隣家に接していて、日当りの面で変わらないのであれば、角部屋だからといって、特別な理由はありません。

まして部屋の立地条件や広さ、間取り、設備などの点で同 じならば、あえて201号室にこだわって契約を解除することは、信義則違反になるとも考えられます。
したがって、前者の場合ならば、日当りが悪 くなることを理由に、後者の場合ならば両隣か ら騒音を受けるおそれがあることなどを理由に、205号室の家賃を安くしてもらう交渉を 家主さんとしてみる方が賢明といえると思われます。
国幽圏西田変更内容がそう違わないのなら家賃を安くしてもらう交渉を…

高田馬場駅を始めとした5沿線4駅からのアクセスが良好なレジティア目白は、157戸を備えた大型賃貸マンションです。今年1月に大規模修繕が行われ、より綺麗なマンションに進化しました。
お部屋は1Kから3LDKまでの多彩な間取りから、住む人それぞれの需要に合った一室が選べます。設備面では、防犯カメラは勿論のこと、各部屋のモニター付きインターホンやオートロック機能、日勤の管理人の常駐などマンション全体で充実の監視体制が整っています。加えて、マンション専用のゴミ置き場や駐車場・駐輪場も整備されており、電車利用でない人でも安心して暮らせる設備が整っています。室内は綺麗なフローリングに加えて、冷暖房設備も万全に備わっており、更には最新鋭の自動温水機能を備えたバス・トイレもあり、更にはガスコンロやグリルなどの調理器具も完備されています。他にも光回線による高速インターネットや衛星放送の視聴も楽しめるなど、充実した日常生活を過ごすことが出来ます。
マンションのすぐ近くには小中学校があり、子供たちが安心して通学できる環境にある他、コンビニやスーパーマーケットも徒歩圏内に複数存在します。他にも郵便局や家電量販店など生活に役立つ施設も徒歩圏内に充実しており、日常生活に役立つ多彩な施設がすぐそばにあるのも大きな魅力です。勿論、複数存在する最寄り駅から都心へのアクセスも極めて良好で、世代問わず、充実した毎日を過ごしたい人にはうってつけの物件です。